財聯(lián)社2月27日電，華泰證券認為，房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”是2025年要一鼓作氣完成的目標，并不會半途而廢。2025年將有望看到：1、一線及部分二線城市總體成交量（新房+二手房）有望穩(wěn)中有升，其他城市逐步走向平穩(wěn)；2、一線城市為代表的重點城市房價有望實現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”，同時這些城市的核心地段地價或將“穩(wěn)中有升”；3、政策會加力護航“止跌回穩(wěn)”之路，包括核心城市行政政策、房貸利率、去庫存和城中村改造等的繼續(xù)優(yōu)化。多維積極因素共振下，此前的擔憂都有了一定的解法：1、房地產(chǎn)頭部企業(yè)風險外溢的擔憂逐步緩解；2、相較于2024年的整體性房價調整，2025年有望看到結構性“止跌回穩(wěn)”；3、高庫存問題在“去庫存”政策落地下將得到一定改善。我們看好重點城市區(qū)域市場的量價回升，以及在對應區(qū)域擁有儲備或新獲取資源的房企的估值修復，同時業(yè)績與現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場止跌回穩(wěn)。