財(cái)聯(lián)社4月27日訊（記者 黃路）遠(yuǎn)大住工（02163.HK）以其獨(dú)特的 “積木式”造房模式成為裝配式建筑行業(yè)在港IPO第一股。然而，如今赴港上市不足六年的遠(yuǎn)大住工，正面臨一場財(cái)務(wù)信任危機(jī)：獨(dú)立董事集體辭職、財(cái)務(wù)總監(jiān)突然更換，上市以來一直為公司提供財(cái)務(wù)審計(jì)的畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所也已更換。

目前，遠(yuǎn)大住工2024年年度財(cái)報(bào)已申請(qǐng)延期披露，其背后原因或涉及大股東長期資金占有、違規(guī)關(guān)聯(lián)交易。

獨(dú)董集體“出走”財(cái)總易位或非偶然

遠(yuǎn)大住工的高層大變動(dòng)，發(fā)生于2024年年報(bào)披露前夕。對(duì)比2023年年報(bào)，公司獨(dú)立非執(zhí)行董事全部離職，公司聯(lián)席秘書被更換，上市以來為公司做財(cái)務(wù)審計(jì)的畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所“出局”。

（截圖來源：公司2023年年報(bào)）

2024年12月24日，遠(yuǎn)大住工發(fā)布公告，獨(dú)立非執(zhí)行董事王佳欣因“因其須付出更多精力處理其他工作”；趙正挺因“其社會(huì)任職單位的相關(guān)規(guī)定不得在企業(yè)兼職”而申請(qǐng)離職。其中，王佳欣在離職前擔(dān)任公司審計(jì)委員會(huì)主席，作為香港會(huì)計(jì)師公會(huì)會(huì)員，其為公司獨(dú)董中的專業(yè)財(cái)務(wù)人士。而這一獨(dú)董人士變動(dòng)，只是一系列人事動(dòng)蕩的開端。

2025年3月20日，公司再度公告，非執(zhí)行董事張權(quán)勛，獨(dú)立非執(zhí)行董事陳共榮、李正農(nóng)分別發(fā)出辭職報(bào)告。其中，陳共榮在離職前擔(dān)任公司審計(jì)委員會(huì)主席、薪酬與考核委員會(huì)委員及提名委員會(huì)委員；李正農(nóng)在離職前擔(dān)任審計(jì)委員會(huì)委員、薪酬與考核委員會(huì)主席及提名委員。

上述三名董事辭任均自2025年3月19日起生效。辭職報(bào)告指出：“公司執(zhí)行董事、董事長、總經(jīng)理及控股股東張劍長期占用公司資金且未能及時(shí)歸還、開展違規(guī)關(guān)聯(lián)交易嚴(yán)重?fù)p害本公司股東的合法權(quán)益等。 ”

不到半年時(shí)間，遠(yuǎn)大住工10人董事會(huì)已有半數(shù)離職，非執(zhí)行董事和獨(dú)立非執(zhí)行董事人員“清零”。獨(dú)董集體辭職的時(shí)間點(diǎn)也頗為微妙，前一批是2024年12月24日，年度即將結(jié)束；后一批是2025年3月20日，已臨近港交所規(guī)定的財(cái)報(bào)披露截止日（3月31日）。

不僅是獨(dú)董選擇集體“出走”，遠(yuǎn)大住工時(shí)任執(zhí)行董事、副總經(jīng)理、董秘、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人石東紅，也選擇了辭去公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職位，其辭任自2025年3月20日起生效。

3月24日，遠(yuǎn)大住工公告稱，董事會(huì)暫停了石東紅的董事職責(zé)，并解除了后者除董事之外的其他一切職務(wù)。原因是“在未經(jīng)董事會(huì)正式批準(zhǔn)的情況下發(fā)布公告”。 同日公司聯(lián)席秘書及授權(quán)代表吳嘉雯的辭職生效。

這份未經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)發(fā)布的公告或正是涉及三名獨(dú)董辭職報(bào)告中對(duì)于公司內(nèi)控問題的直接披露。

年報(bào)延期 審計(jì)報(bào)告“難產(chǎn)”另有它因？

經(jīng)歷前述一系列高管人士變動(dòng)后，遠(yuǎn)大住工現(xiàn)有執(zhí)行董事包括張劍、唐芬、張克祥、譚鮮明、石東紅（已暫停職務(wù)），獨(dú)立董事為零。而按照規(guī)定，董事會(huì)必須包括至少三名獨(dú)立非執(zhí)行董事；而審計(jì)委員成員須全部是獨(dú)立非執(zhí)行董事且至少要有三名成員。

獨(dú)董缺位，遠(yuǎn)大住工面臨的下一個(gè)難題是年報(bào)何時(shí)披露？如何披露？

按照港交所的規(guī)定，遠(yuǎn)大住工應(yīng)于2025年3月31日前披露2024年年度業(yè)績，該財(cái)務(wù)報(bào)告須經(jīng)天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所（下簡稱“天健所”）同意。由于遠(yuǎn)大住工需要更多時(shí)間向天健所提供材料，公司無法按期披露2024年年度業(yè)績。

值得關(guān)注的是，2024年12月9日，遠(yuǎn)大住工發(fā)布《建議更換核算師》公告，改由天健所負(fù)責(zé)公司財(cái)報(bào)審計(jì)。而此前，公司的審計(jì)（核算師）為畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所，12月27日，公司召開2024年第一次特別股東大會(huì)，通過了更換核算師的議案。

該時(shí)間節(jié)點(diǎn)也正好卡在公司2024年年度即將結(jié)束前。公開資料顯示，遠(yuǎn)大住工于2019年赴港上市，2019年-2023年，公司審計(jì)（核算師）均為畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所。

結(jié)合前述三名離職獨(dú)董直接點(diǎn)明“大股東長期資金占用、違規(guī)關(guān)聯(lián)交易”兩大“痛點(diǎn)”，這是任何一家審計(jì)機(jī)構(gòu)繞不開的“坎”。有接近遠(yuǎn)大住工人士向財(cái)聯(lián)社記者表示，情況或并非審計(jì)報(bào)告“難產(chǎn)”，而是該審計(jì)報(bào)告披露的內(nèi)容是否符合公司董事會(huì)方面的“期望”。

據(jù)遠(yuǎn)大住工的要求，公司股票已自2025年3月21日起在港交所暫停買賣，以待公司發(fā)布進(jìn)一步公告。

財(cái)務(wù)狀況堪憂 最高市值從上百億到跌破3億港元

2024年上半年，遠(yuǎn)大住工營收8.44億元，同比下降10.1%，凈利潤虧損2.96億元。公司方面表示：報(bào)告期內(nèi)公司PC構(gòu)件業(yè)務(wù)的營收和利潤未有好轉(zhuǎn)。

遠(yuǎn)大住工陷入如今的困境，或許與行業(yè)的發(fā)展和自身的經(jīng)營策略都有關(guān)系。疫情期間，裝配式建筑行業(yè)深度調(diào)整，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)的投資遭遇滑鐵盧。

截至2024年6月末，遠(yuǎn)大住工總負(fù)債為52.06億元，資產(chǎn)負(fù)債率為64.44%。其中，短期借款22億，長期借款超過11億元，長期借款利率區(qū)間為3.15%-14.26% 。

2020年9月是遠(yuǎn)大住工股票的高光時(shí)刻，其股價(jià)一度達(dá)到43.95港元/股，截至停牌前，公司股價(jià)為0.6港元/股。不到5年時(shí)間，公司市值已由最高超百億港元縮水至3億港元以下。

查閱公司上市后的財(cái)報(bào)，2019年，遠(yuǎn)大住工實(shí)現(xiàn)營收33.69億元，凈利潤達(dá)到6.77億元。2020-2023年，公司營收分別約為26.1億元、30.6億元、22.3億元、22億元；同期股東應(yīng)占溢利分別為2.16億元、3243萬元、虧損8.1億元、虧損3.89億元。

根據(jù)2023年年報(bào)披露，PC構(gòu)件制造（裝配式混凝土構(gòu)件）依然是遠(yuǎn)大住工的業(yè)務(wù)核心，該類產(chǎn)品2023年的收入達(dá)到19.13億元，收入同比雖然下滑了5.5%，但PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)仍有可圈可點(diǎn)之處，其毛利率提高了8個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到25.9%。

僅從公開財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)看，似乎難以解釋公司市值如此大幅的縮水。不過，有觀點(diǎn)指出，遠(yuǎn)大住工存在大額應(yīng)收賬款，在房地產(chǎn)下行之際，應(yīng)收賬款存在收不回的風(fēng)險(xiǎn)增大，如此大額的應(yīng)收賬款如果無法收回，將對(duì)遠(yuǎn)大住工的利潤、現(xiàn)金流等形成巨大壓力。

進(jìn)入2025年，遠(yuǎn)大住工訴訟纏身，多次成為被執(zhí)行人，實(shí)控人、董事長張劍已經(jīng)被掛上了“限高令”。