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2025-08-27 18:07 來自財(cái)聯(lián)社楊斌

連跌3周后，REITs市場終反彈，本月還有4單項(xiàng)目迎份額解禁 |公募REITs面面觀

①紅土創(chuàng)新深圳人才安居REIT、中金廈門安居REIT和華夏北京保障房REIT均在8月31日迎來解禁。
②目前REITs市場處于二季報(bào)至三季報(bào)之間的業(yè)績真空期，分母端影響相對較大。

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2025-08-15 09:45

【海南：引進(jìn)人才可憑保障性租賃住房相關(guān)租賃憑證申請人才住房租賃補(bǔ)貼】財(cái)聯(lián)社8月15日電，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門8月15日發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整有關(guān)調(diào)控政策的通知，其中提出，引進(jìn)人才已享受各市縣推出的專項(xiàng)購房補(bǔ)貼政策，可繼續(xù)申領(lǐng)引進(jìn)人才購房補(bǔ)貼。引進(jìn)人才可憑保障性租賃住房相關(guān)租賃憑證，申請人才住房租賃補(bǔ)貼。

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2025-08-06 08:05 來自人民日報(bào) 丁怡婷

人民時(shí)評：讓更多人租上好房子

①《住房租賃條例》針對租房痛點(diǎn)難點(diǎn)，提供法律武器治理市場亂象，為建立租購并舉的住房制度提供支撐；
③《條例》明確“紅線”，細(xì)化舉措增強(qiáng)制度剛性，筑牢安全底線；化解糾紛，形成“事前準(zhǔn)入—事中監(jiān)管—事后追責(zé)”的治理閉環(huán)。

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2025-07-21 19:24

【《住房租賃條例》公布：除住房租賃合同約定的情形以外出租人無正當(dāng)理由不得扣減押金】財(cái)聯(lián)社7月21日電，《住房租賃條例》公布，自2025年9月15日起施行。條例規(guī)定，出租人收取押金的，應(yīng)當(dāng)在住房租賃合同中約定押金的數(shù)額、返還時(shí)間以及扣減押金的情形等事項(xiàng)。除住房租賃合同約定的情形以外，出租人無正當(dāng)理由不得扣減押金。

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2025-07-15 11:20

【北京公積金新政：直付房租可“按季劃轉(zhuǎn)”】財(cái)聯(lián)社7月15日電，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)范圍的通知》。通知稱，將優(yōu)化提取措施，即劃轉(zhuǎn)房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請“直付房租”后，公積金中心依據(jù)房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉(zhuǎn)可提取的住房公積金至住房出租機(jī)構(gòu)賬戶，用于支付房租。

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2025-07-03 10:26

【北京：個(gè)人轉(zhuǎn)租10套（間）及以上將納入行業(yè)監(jiān)管】財(cái)聯(lián)社7月3日電，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市市場監(jiān)管局等有關(guān)部門根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)研究起草了《關(guān)于規(guī)范個(gè)人開展住房轉(zhuǎn)租活動(dòng)的通知（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。《通知》擬明確個(gè)人在本市轉(zhuǎn)租非同一套（間）住房達(dá)到10套（間）及以上的，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記，并向住建（房管）部門備案。

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2025-07-03 09:58

【北京擬規(guī)定：個(gè)人“二房東”轉(zhuǎn)租10套及以上住房將納入行業(yè)監(jiān)管】財(cái)聯(lián)社7月3日電，為進(jìn)一步規(guī)范住房租賃行為，保護(hù)租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市市場監(jiān)管局等有關(guān)部門研究起草了《關(guān)于規(guī)范個(gè)人開展住房轉(zhuǎn)租活動(dòng)的通知（征求意見稿）》，7月3日起面向社會(huì)公開征求意見。根據(jù)《通知》，個(gè)人轉(zhuǎn)租10套及以上住房將納入行業(yè)監(jiān)管。此外，《通知》擬規(guī)定，互聯(lián)網(wǎng)信息平臺、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得為轉(zhuǎn)租住房達(dá)到10套（間）的個(gè)人提供信息發(fā)布或居間服務(wù)。

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2025-04-22 10:38

【杭州：購買保障性住房的繳存職工可提取住房公積金支付首付款等購房款】財(cái)聯(lián)社4月22日電，日前，杭州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知。其中提及，大力支持繳存職工購買保障性住房。購買保障性住房的繳存職工，可提取住房公積金支付首付款等購房款，提取累計(jì)不超過購房款；使用住房公積金貸款購房的，提取與貸款金額累計(jì)不超過所購住房總價(jià)。加大住房公積金租房提取力度。繳存職工租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。鼓勵(lì)住房公積金管理中心與住房租賃機(jī)構(gòu)開展合作，為繳存職工提供穩(wěn)定的租賃房源以及更多優(yōu)惠便利，可依據(jù)房屋租賃合同信息，按實(shí)際房租支出提取，實(shí)際房租支出超過租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%的，按租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%提取。放寬職工離職提取住房公積金條件。繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，封存?zhèn)€人住房公積金賬戶滿半年后，未在異地繼續(xù)繳存的，可提取本人住房公積金賬戶余額。

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2025-04-21 19:33

【杭州：大力支持繳存職工購買保障性住房加大住房公積金租房提取力度】財(cái)聯(lián)社4月21日電，杭州優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策。大力支持繳存職工購買保障性住房。購買保障性住房的繳存職工，可提取住房公積金支付首付款等購房款，提取累計(jì)不超過購房款；使用住房公積金貸款購房的，提取與貸款金額累計(jì)不超過所購住房總價(jià)。加大住房公積金租房提取力度。繳存職工租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。鼓勵(lì)住房公積金管理中心與住房租賃機(jī)構(gòu)開展合作，為繳存職工提供穩(wěn)定的租賃房源以及更多優(yōu)惠便利，可依據(jù)房屋租賃合同信息，按實(shí)際房租支出提取，實(shí)際房租支出超過租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%的，按租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%提取。

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2025-04-15 12:11 來自澎湃

【上海：應(yīng)屆畢業(yè)生在畢業(yè)兩年內(nèi) 可憑畢業(yè)證申請保租房】財(cái)聯(lián)社4月15日電，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任、上海市房屋管理局局長王楨15日回應(yīng)住房保障相關(guān)問題時(shí)提到，上海應(yīng)屆畢業(yè)生在畢業(yè)兩年內(nèi)，均可憑畢業(yè)證申請保租房。王楨表示，對于在滬就業(yè)或者正在擇業(yè)的高校畢業(yè)生，市住建委和房管局將會(huì)推出多項(xiàng)支持措施。實(shí)施專項(xiàng)供應(yīng)，將組織籌措?yún)^(qū)位適中、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的保租房房源向應(yīng)屆高校畢業(yè)生供應(yīng)；強(qiáng)化市區(qū)聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)線上線下服務(wù)，開展一站式的政策宣傳與房源推介。 (澎湃)

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2025-04-14 16:46

【成都市保障性住房管理辦法正式發(fā)布】財(cái)聯(lián)社4月14日電，《成都市保障性住房管理暫行辦法》正式印發(fā)?！掇k法》對保障性住房定義進(jìn)行了明確，保障性住房是指由政府主導(dǎo)規(guī)劃籌集，限定套型面積、銷售價(jià)格、使用和處分權(quán)利，面向符合條件的居民配售并實(shí)行封閉管理的住房成都市保障性住房明確保障對象為保障性住房項(xiàng)目所在地戶籍居民或人才。配售價(jià)格按照成本加適度合理利潤原則確定。值得注意的是，保障性住房實(shí)行封閉管理。嚴(yán)禁購房人通過買賣、贈(zèng)與等任何方式將保障性住房變更為商品住房流入市場。

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閱277.93W

2025-04-14 12:23

【北京市住建委：全面完成“十四五”時(shí)期建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套（間）任務(wù)】財(cái)聯(lián)社4月14日電，據(jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委消息，近期北京市召開2025年住房保障工作專題部署會(huì)，明確六項(xiàng)重點(diǎn)工作。會(huì)議要求，要堅(jiān)持盤活存量為主、適度新增為輔，通過新建，存量商業(yè)辦公、廠房、社區(qū)配套用房等非居用房改建，統(tǒng)籌城中村改造安置房建設(shè)等方式，全面完成“十四五”時(shí)期建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套（間）任務(wù)，全年建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套(間)，竣工各類保障性住房8萬套(間)。同時(shí)，要持續(xù)提高公租房備案家庭保障率，2025年末全市力爭提高到85%，其中2024年底前備案的低保、低收入、重殘、大病家庭依申請“應(yīng)保盡?！?，加快解決公租房輪候家庭住房困難。

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2025-04-01 17:17

【鄭州印發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)鄭州市房屋租賃市場管理工作的通知】財(cái)聯(lián)社4月1日電，鄭州印發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)鄭州市房屋租賃市場管理工作的通知。出租住房應(yīng)嚴(yán)格遵守《條例》相關(guān)規(guī)定，單間租住人數(shù)和人均租住面積須符合以下要求：原則上，每個(gè)房間的居住人數(shù)不超過2人，居住使用人的人均居住面積不低于4.5平方米，但有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系等特殊情況的除外。住房租賃企業(yè)從事轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的，應(yīng)遵守《條例》相關(guān)規(guī)定，按要求開設(shè)住房租賃交易資金監(jiān)管專用賬戶。企業(yè)向承租人單次收取的租金金額一般不得超過3個(gè)月，收取的押金金額一般不得超過1個(gè)月租金，并按照規(guī)定通過資金監(jiān)管專用賬戶納入監(jiān)管。

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2025-03-26 11:07

【萬物云管理層：旗下租售平臺公司樸鄰今年計(jì)劃新增112家門店】財(cái)聯(lián)社3月26日電，在萬物云今日舉辦的2024年業(yè)績會(huì)上，該公司管理層透露，萬物云旗下的一二手房租售服務(wù)平臺公司樸鄰發(fā)展今年計(jì)劃在全國新增112家門店，擬新招募800名員工。據(jù)其披露的信息，樸鄰目前的業(yè)務(wù)布局覆蓋包括北上廣深在內(nèi)的全國60多個(gè)城市，線下實(shí)體店面超600家，2024年租售業(yè)務(wù)收入約8.2億元。（財(cái)聯(lián)社記者王海春）

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2025-01-24 13:56 來自澎湃

【重慶：今年將滾動(dòng)推進(jìn)163個(gè)城中村改造項(xiàng)目】財(cái)聯(lián)社1月24日電，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方微信號1月24日發(fā)布重慶市人民政府工作報(bào)告。今年，重慶將全方位擴(kuò)大內(nèi)需。其中，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。實(shí)施推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展八大提升行動(dòng)，構(gòu)建“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)“兩久”項(xiàng)目處置，盤活利用存量用地和商辦用房，加大收購存量商品房力度，培育發(fā)展住房租賃市場，打好保交房收官戰(zhàn)。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，建設(shè)“好房子”，完善住房保障體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。在深化國資國企改革方面，重慶將推動(dòng)建筑、房地產(chǎn)、酒店、類金融等板塊業(yè)務(wù)整合，促進(jìn)融資平臺轉(zhuǎn)型退出，培育市場競爭力強(qiáng)的一流現(xiàn)代企業(yè)。強(qiáng)化地方債務(wù)、房地產(chǎn)、金融等重大風(fēng)險(xiǎn)防控。在城市建設(shè)方面將滾動(dòng)推進(jìn)163個(gè)項(xiàng)目，提速安置房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 (澎湃)

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2025-01-20 16:21

【北京住房公積金試點(diǎn)可直付房租】財(cái)聯(lián)社1月20日電，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作的通知》?！锻ㄖ方Y(jié)合住房公積金租房提取業(yè)務(wù)實(shí)際，創(chuàng)新推出“提取住房公積金直付房租”業(yè)務(wù)模式，進(jìn)一步加大對住房公積金繳存人租賃住房支持力度。

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2024-12-11 15:48 來自財(cái)聯(lián)社

江蘇無錫：支持房企將自持房源向社會(huì)出租

無錫市政府召開房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費(fèi)工作推進(jìn)會(huì)。會(huì)議提出，要加快轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，一方面活躍租賃市場，支持國有企業(yè)率先開展房屋租賃業(yè)務(wù)；另一方面，鼓勵(lì)國資平臺與板塊深化合作、探索創(chuàng)新，大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，有效降低購房門檻和成本，更好滿足不同人群的住房需求。

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2024-12-11 15:09

【江蘇無錫：支持房企將自持房源向社會(huì)出租】財(cái)聯(lián)社12月11日電，據(jù)“無錫發(fā)布”官微消息，江蘇省無錫市政府于12月10日召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費(fèi)工作推進(jìn)會(huì)。會(huì)議提出，要加快轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，一方面活躍租賃市場，支持國有企業(yè)率先開展房屋租賃業(yè)務(wù)，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自持房源向社會(huì)出租，形成住房租賃市場與銷售市場統(tǒng)籌并重、協(xié)調(diào)發(fā)展的良好格局；另一方面，鼓勵(lì)國資平臺與板塊深化合作、探索創(chuàng)新，大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，有效降低購房門檻和成本，更好滿足不同人群的住房需求。此外，會(huì)議還提出加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)增量供給、加強(qiáng)保交房防風(fēng)險(xiǎn)等方面的措施。

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2024-12-05 16:52

【成都出臺公共租賃住房管理辦法】財(cái)聯(lián)社12月5日電，據(jù)成都住建消息，近日，成都市正式出臺了《成都市公共租賃住房管理辦法》。其中，新辦法調(diào)整了租金標(biāo)準(zhǔn)檔次，降低了租金繳納標(biāo)準(zhǔn)，將市場租金（即同區(qū)域同類住房市場評估價(jià)格）的40%、70%、80%合并為40%、70%，保留廉租租金標(biāo)準(zhǔn)。

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2024-12-01 13:24

【中指研究院：11月百城二手住宅平均價(jià)格環(huán)比下跌0.57%】財(cái)聯(lián)社12月1日電，中指研究院報(bào)告顯示，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對全國100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場及50個(gè)城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)，2024年11月，百城二手住宅平均價(jià)格為14278元/平方米，環(huán)比下跌0.57%，跌幅較10月收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌7.29%。百城新建住宅平均價(jià)格為16592元/平方米，本月受優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，新房價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.36%，同比上漲2.40%。全國50個(gè)城市住宅平均租金為35.6元/平方米/月，環(huán)比下跌0.66%，同比下跌3.18%。11月，住房租賃市場持續(xù)處于淡季，需求保持相對低位，重點(diǎn)城市平均租金環(huán)比小幅下跌。

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