5月7日，碧桂園服務(wù)（06098.HK）發(fā)布公告，與公司股東必勝有限公司和Fortune Warrior Global Limited訂立借款合同，同意向兩家公司提供10億元循環(huán)借款，期限為5年，利率為5%，所借款項(xiàng)將定向轉(zhuǎn)借給碧桂園（02007.HK）境內(nèi)公司，用于保交房。

必勝公司和Fortune Warrior均由碧桂園服務(wù)非執(zhí)行董事兼主要股東楊惠妍直接全資持有，兩個(gè)公司合計(jì)持有碧桂園服務(wù)16.26%的股份。

公告顯示，碧桂園服務(wù)與必勝及Fortune Warrior將進(jìn)一步訂立關(guān)于抵押資產(chǎn)（包括由必勝及Fortune Warrior實(shí)益持有的碧桂園服務(wù)的16.26%的股份）的股份抵押契約，為借款合同項(xiàng)下借款本息及其他擔(dān)保債務(wù)的歸還及支付提供擔(dān)保。

對(duì)于借款碧桂園服務(wù)表示，公司董事會(huì)基于對(duì)全體股東共同利益考慮，以大股東所持公司股份為抵押物，作出向其提供借款的決策。所得款項(xiàng)將由大股東定向轉(zhuǎn)借給碧桂園集團(tuán)，有助于大股東履行保交樓承諾，協(xié)助碧桂園集團(tuán)加快交付進(jìn)度。

碧桂園服務(wù)同時(shí)表示，借款合同約定，該借款年利息5%，高于銀行利息收益，還本付息方式為大股東償付或本公司分紅權(quán)還款，還款確定性有保障。在極端情況下，公司將以遠(yuǎn)低于凈資產(chǎn)價(jià)格回購(gòu)注銷大股東抵押股份，全體股東利益將獲得保障。

碧桂園服務(wù)稱，該借款決策過(guò)程合法合規(guī)，為董事會(huì)可決策事項(xiàng)，體現(xiàn)了上市公司的獨(dú)立性。從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，公司向大股東借款，有助于維護(hù)公司戰(zhàn)略、治理、管理和文化的長(zhǎng)期穩(wěn)定，降低了公司不確定性風(fēng)險(xiǎn)。