財(cái)聯(lián)社8月25日電，上海房貸利率不再區(qū)分首套和二套，有助于釋放更多改善需求。以商貸200萬(wàn)元、貸30年計(jì)算，首套月供8486元，二套差異化地區(qū)為8704元，非差異化地區(qū)為8925元。按最新政策，二套房的利率可以明顯降低，非差異化地區(qū)每月可以減少439元。以往降LPR月供減少只有幾十元，而這種方式力度大，得到的實(shí)惠在體感會(huì)相當(dāng)明顯。 (第一財(cái)經(jīng))