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①物業(yè)行業(yè)加速“去地產(chǎn)化”，融創(chuàng)服務2024年營業(yè)收入69.7億元，來自關(guān)聯(lián)方收入僅為1.68億元，占比降至2.4%；
②2024年融創(chuàng)服務分紅金額達4.37億元，疊加2023年的4.4億分紅，兩年分紅金額約8.8億元。

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2025-03-14 23:13

【碧桂園服務：公司2024年綜合收入逾438億元】財聯(lián)社3月14日電，碧桂園服務14日披露，公司預計2024年實現(xiàn)未經(jīng)審核的綜合收入約438億元至442億元。物業(yè)管理服務、社區(qū)增值服務、“三供一業(yè)”核心業(yè)務均保持增長，以上合計經(jīng)調(diào)整收入較2023年同期增長不低于9%。公司經(jīng)營現(xiàn)金流充裕，初步估計本年度經(jīng)營活動所得現(xiàn)金凈額約33億元至43億元，未經(jīng)審核的銀行存款及現(xiàn)金總額不低于180億元。(財聯(lián)社記者王海春）

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2025-03-14 15:06

【青島：對符合條件的青年人才按照博士10萬元、碩士5萬元標準發(fā)放購房券】財聯(lián)社3月14日電，青島市人民政府日前印發(fā)《青島市大力提振消費實施方案》。其中提出，持續(xù)激發(fā)住房市場活力。年內(nèi)開展移動售樓處、移動房交會、房展會、“五進”群（團）購等促銷活動不少于50場。支持實施青年人才購房券政策，按《市住房城鄉(xiāng)建設局等7部門關(guān)于青年人才購房券實施政策的通知》（青建房字〔2024〕43號）規(guī)定，對符合條件的青年人才，按照博士10萬元、碩士5萬元標準發(fā)放購房券，用好“以舊換新”等政策，刺激住房消費。打造“好房子”試點項目不少于15個，引導新開工優(yōu)質(zhì)地塊建設高品質(zhì)住宅，更好滿足改善性住房需求。在城中村改造領域探索“出讓土地上建設+政府回購分配”和貨幣化安置等新路徑。完善租購并舉住房保障體系，統(tǒng)籌資金不少于9400萬元發(fā)放公租房租賃補貼不少于1萬戶，推動3613套配售型保障性住房上市銷售。開展物業(yè)服務質(zhì)量提升行動。充分發(fā)揮公積金保障作用，加大購房支持力度，落實好租房提取優(yōu)惠政策，推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)。

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2025-03-03 13:39

【新世界發(fā)展擬出售杭州一甲級寫字樓市值10億元】財聯(lián)社3月3日電，有市場消息稱，新世界發(fā)展計劃出售位于杭州的一棟甲級寫字樓。對此，新世界發(fā)展方面向記者表示，公司一直在推進資產(chǎn)優(yōu)化和財務管理，其中，位于杭州的新世界城市藝術(shù)中心二期商業(yè)于近日完成主體封頂，根據(jù)規(guī)劃，項目一期寫字樓和部分商業(yè)物業(yè)可對外銷售，項目內(nèi)的寫字樓“壹山”市值約10億元人民幣，公司將根據(jù)市場變化情況，對銷售策略進行調(diào)整。此外，為避免此前單獨披露NCD（非核心資產(chǎn)）進展引發(fā)市場猜測，新世界發(fā)展于2025財年（2024年6月30日-12月31日）中期業(yè)績會上明確，公司決定未來將NCD與DP（發(fā)展中的物業(yè)）合約銷售合并披露，新世界發(fā)展2025年合約銷售目標為260億港元。（財聯(lián)社記者李潔）

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2025-02-28 21:29

【長沙發(fā)布物業(yè)收費新規(guī) 空置房實行階梯式優(yōu)惠】財聯(lián)社2月28日電，長沙市發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設局、市場監(jiān)督管理局2月28日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務收費管理的通知》?！锻ㄖ纷?025年3月1日起施行，有效期五年?！锻ㄖ分赋?，業(yè)主按照物業(yè)服務合同約定時間，為已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房繳納物業(yè)服務費時，物業(yè)服務費實行階梯式優(yōu)惠，即：業(yè)主按照物業(yè)服務合同、交房公告（或者交付通知書）約定的房屋集中交付日期的次月起連續(xù)空置至第24個月，按照物業(yè)服務收費標準的70%繳納物業(yè)服務費用；從第25個月空置期起連續(xù)至房屋空置結(jié)束，按照物業(yè)服務收費標準的90％繳納物業(yè)服務費用。

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2025-02-06 11:13

【萬科內(nèi)部發(fā)文明確一批高管職責分工】財聯(lián)社2月6日電，記者獲悉，萬科于2月5日深夜在公司內(nèi)部發(fā)布了關(guān)于集團管理團隊人員職責分工的決定。據(jù)了解，根據(jù)萬科集團實際和管理團隊人員配備情況，經(jīng)集團經(jīng)營管理團隊(EMT)會議審議決定，明確了一批高管最新工作安排，涉及12人。具體來看，集團管理團隊人員職責分工明確如下:
辛杰(集團董事會主席)，主持集團全面工作；解凍(監(jiān)事會主席、工會主席)，主持監(jiān)事會、工會工作；郁亮(集團執(zhí)行副總裁)，協(xié)助董事會主席開展工作，負責戰(zhàn)略和房地產(chǎn)宏觀研究；李鋒(集團執(zhí)行副總裁)，負責開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的經(jīng)營管理工作，分管開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團；華翠(集團執(zhí)行副總裁)，負責集團辦公室事務、黨群管理、人力資源、紀檢和審計監(jiān)察、法律事務，分管集團辦公室\黨群工作部、人力資源部、審計監(jiān)察部\紀委辦公室、法務部、萬翼科技公司；李剛(集團執(zhí)行副總裁)，負責集團經(jīng)營服務業(yè)務的經(jīng)營管理工作，分管物業(yè)事業(yè)集團、商業(yè)事業(yè)部、長租公寓事業(yè)部、海外事業(yè)部、酒店與度假事業(yè)部、食品事業(yè)部、物流事業(yè)部、辦公事業(yè)部、印力公司；韓慧華(集團執(zhí)行副總裁、財務負責人)，負責集團財務管理、資金管理、內(nèi)控管理、稅務等相關(guān)工作，配合開展與金融機構(gòu)和監(jiān)管機構(gòu)的溝通，分管財務資金管理部。
此外，劉肖(集團執(zhí)行副總裁)，負責集團戰(zhàn)略與研究、投資交易及盤活、業(yè)務運營管理、資產(chǎn)規(guī)劃與管理、科技賦能等工作，分管集團戰(zhàn)略投資運營管理部，負責牽頭開展非主業(yè)退出，資源盤活，大宗資產(chǎn)交易；張海(開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團總經(jīng)理)，負責開發(fā)經(jīng)營事業(yè)集團相關(guān)工作；朱保全(物業(yè)事業(yè)集團總經(jīng)理)，負責物業(yè)事業(yè)集團相關(guān)工作；孫嘉(商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理、印力公司總裁)，負責商業(yè)事業(yè)部、印力公司相關(guān)工作。配合財務負責人開展與金融機構(gòu)和相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的溝通。而田鈞(集團董事會秘書)，負責集團董事會日常運作、投資者關(guān)系、信息披露及證券監(jiān)管機構(gòu)溝通、ESG管理等。（財聯(lián)社記者王海春）

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2025-01-24 13:56 來自澎湃

【重慶：今年將滾動推進163個城中村改造項目】財聯(lián)社1月24日電，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方微信號1月24日發(fā)布重慶市人民政府工作報告。今年，重慶將全方位擴大內(nèi)需。其中，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。實施推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展八大提升行動，構(gòu)建“人房地錢”要素聯(lián)動機制，加強“兩久”項目處置，盤活利用存量用地和商辦用房，加大收購存量商品房力度，培育發(fā)展住房租賃市場，打好保交房收官戰(zhàn)。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應，建設“好房子”，完善住房保障體系，提升物業(yè)服務質(zhì)量，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。在深化國資國企改革方面，重慶將推動建筑、房地產(chǎn)、酒店、類金融等板塊業(yè)務整合，促進融資平臺轉(zhuǎn)型退出，培育市場競爭力強的一流現(xiàn)代企業(yè)。強化地方債務、房地產(chǎn)、金融等重大風險防控。在城市建設方面將滾動推進163個項目，提速安置房及配套基礎設施建設。 (澎湃)

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2025-01-21 10:23

財聯(lián)社1月21日電，新世界發(fā)展據(jù)悉提供價值150億美元的物業(yè)作為貸款再融資的抵押品。

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2025-01-10 13:36

財聯(lián)社1月10日電，港股恒大物業(yè)盤中漲超35%，成交額超7000萬港元。

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2024-12-20 13:10 來自澎湃新聞

【購房“取消公攤”物業(yè)費、稅費怎么收？多地住建部門回應】財聯(lián)社12月20日電，近日，多地官宣商品房將實行按套內(nèi)面積計價銷售后，“取消公攤”再度成為熱搜關(guān)鍵詞。與此同時，對購房成本和用房成本的影響也再度被討論，有購房者疑惑，“之前買的是不是多交錢了？”“物業(yè)費、采暖費會怎么收？”記者為此采訪了多地住建部門，各地住建部門人士表示，該政策用意并非取消公攤，而是計價方式和宣傳口徑的變化，此舉意在讓購房者在購買房屋時能夠更清晰地了解所購居住空間的實際大小，有助于購房者分辨出商品房的性價比。對于“物業(yè)費”、“采暖費”、“稅費”等用房成本的討論，則仍需配套政策的支持。 (澎湃新聞)

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2024-12-05 18:51

【中辦、國辦：支持有條件的住區(qū)結(jié)合完整社區(qū)建設實施公共設施數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化改造與管理】財聯(lián)社12月5日電，中共中央辦公廳、國務院辦公廳發(fā)布關(guān)于推進新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見。其中提到，發(fā)展智慧住區(qū)。支持有條件的住區(qū)結(jié)合完整社區(qū)建設，實施公共設施數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化改造與管理，提高智慧化安全防范、監(jiān)測預警和應急處置能力。支持智能信包箱（快件箱）等自助服務終端在住區(qū)布局。鼓勵對出入住區(qū)人員、車輛等進行智能服務和秩序維護。創(chuàng)新智慧物業(yè)服務模式，引導支持物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展線上線下生活服務。實施城市社區(qū)嵌入式服務設施建設工程，提高居民服務便利性、可及性。發(fā)展智慧商圈。建立健全數(shù)字賦能、多方參與的住區(qū)安全治理體系，強化對小區(qū)電動自行車集中充電設施、住區(qū)消防車通道、安全疏散體系等隱患防治，提升城市住區(qū)韌性。

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2024-11-22 13:09

【貴州黔南州：支持提取公積金支付物業(yè)費最高不超3000元/年/戶】財聯(lián)社11月22日電，貴州省黔南州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于適時調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策的通知》，繼續(xù)執(zhí)行并優(yōu)化公積金“又提又貸”政策，在黔南州行政區(qū)域內(nèi)，繳存人家庭購買首套及二套自住住房的可先提取本人及配偶雙方的住房公積金用于支付購房款，不足部分再向住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款，提取與貸款總金額不得超過所購房屋總價款。支持提取公積金支付物業(yè)服務費。繳存人在黔南州行政區(qū)域內(nèi)繳納自住住房物業(yè)服務費，實行報賬制每年可提取一次。繳存職工及配偶僅限提取同一套自住住房的物業(yè)服務費，累計提取金額不超過該套自住住房一年實繳的物業(yè)服務費，最高不超過3000元/年/戶。

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2024-11-20 21:46 來自中國房地產(chǎn)網(wǎng)

多次延長關(guān)聯(lián)貸款期限中駿商管間接為中駿集團“輸血”

①中駿商管宣布與借款人訂立補充協(xié)議，重續(xù)向其提供本金不超過9億元的貸款，期限延長至2026年12月31日。
②中駿商管多次與關(guān)聯(lián)方重續(xù)持續(xù)關(guān)聯(lián)交易，背后是其與關(guān)聯(lián)方的緊密聯(lián)系，間接為關(guān)聯(lián)方輸血。

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2024-11-13 09:15

【五部門：鼓勵智能制造、家政等領域開展校企合作深化人工智能技術(shù)在家政領域應用】財聯(lián)社11月13日電，國家發(fā)展改革委等五部門發(fā)布關(guān)于深化家政服務業(yè)產(chǎn)教融合的意見。其中提出，促進行業(yè)升級和融合發(fā)展。鼓勵智能制造、家政等領域開展校企合作，加強智能家居、家庭服務機器人等產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)升級，深化人工智能技術(shù)在家政領域應用。開展家政智能化教育培訓，培養(yǎng)新型家政服務人才。推廣家政數(shù)字化培訓方式，鼓勵地方政府、行業(yè)協(xié)會等制定統(tǒng)一的線上培訓標準接口，促進數(shù)據(jù)互聯(lián)互通與培訓資源開放共享。支持具有家政運營和數(shù)字化能力的龍頭企業(yè)，構(gòu)建社區(qū)服務線上線下融合平臺。鼓勵各地吸引養(yǎng)老、托育、物業(yè)、酒店等相關(guān)領域大型企業(yè)進入家政行業(yè)跨界經(jīng)營。

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2024-11-05 14:25

【佳兆業(yè)集團據(jù)悉尋求出售香港總部辦公室】財聯(lián)社11月5日電，據(jù)知情人士透露，佳兆業(yè)集團控股有限公司正尋求出售位于香港中環(huán)中心大樓30層的香港總部辦公室。因談論未公開事項，知情人士要求匿名。其中一人稱，佳兆業(yè)尋求超過5億港元（6,430萬美元）。土地記錄顯示，佳兆業(yè)2023年將該物業(yè)抵押給Kingston Finance Ltd.以獲得貸款。

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2024-09-24 09:59

【潘功勝：延長兩項房地產(chǎn)金融政策文件的期限到2026年】財聯(lián)社9月24日電，國務院新聞辦公室9月24日舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行行長潘功勝在會上表示，延長兩項房地產(chǎn)金融政策文件的期限，此前，人民銀行和金融監(jiān)管總局出臺了金融16條和經(jīng)營性物業(yè)貸款兩項階段性政策，兩項政策的有效期將從2024年12月31日延長到2026年的12月31日。